審査（貸付型ファンド）マネージャー

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ポジション

審査（貸付型ファンド）　※マネージャー候補

所属について

WealthParkグループは、以下の3つの事業を展開しています。

（1）中華圏を中心とした海外投資家向け不動産インバウンド事業

（2）日本国内の不動産管理会社および不動産オーナーに対するSaaS型ソフトウェア事業

（3）既存プラットフォームを活用したFintech事業

今回の募集は、WealthParkグループの第三の事業部門である「WealthPark Alternative Investments株式会社」におけるFintech事業のポジションです。

募集背景

WealthParkグループは、日本国内の不動産管理会社および不動産オーナー向けに、不動産管理のデジタル化を実現するSaaS型ソフトウェアを提供しています。2024年時点で、当社のプラットフォームは160社の不動産管理会社と11万人の不動産オーナーに利用されており、日本全国の管理物件の10室に1室、不動産オーナーの14人に1人が活用しています。

2024年には、このプラットフォームを基盤にFintech事業を本格的にスタートしました。現在、「Zero to One」フェーズにあり、「オルタナティブ資産への投資機会をすべての人に届ける」というミッションの実現に向けて組織強化を進めています。また、新たな金融ライセンスの取得や不動産管理会社との協力を通じて、テクノロジーを活用した新しい投資スキームの構築なども計画しています。

このチャレンジを推進するチームの一員として、私たちと共にイノベーションを進める情熱とスタートアップ精神を持った方々の応募をお待ちしています。

業務内容

ファンド事業本格スタートに伴い、事業拡大に向けて自社取扱ファンドの数と種類の増加が見込まれます。その中で取引先候補となる企業の審査業務をご担当いただきます。当サービスでは、公開するファンドの信用力がサービスの優位性となり、審査チームでの業務は事業に大きな影響をもたらします。

▼取引先候補企業のデット・ファイナンスのリスク判定
・未上場企業の未公開情報を含めたリスク分析・検証
・経営陣への報告・承認手続き

▼ファンド組成時における事業審査
・ファンドの出資対象事業の計画を分析
・取引先企業とのコミュニケーション
・決裁者への報告

▼不動産に関する審査
・ファンドの出資対象の担保不動産に関し、アンダーライティングの適切性・妥当性を審査
・取引先企業とのコミュニケーション
・決裁者への報告

▼取引先企業の継続モニタリング
・運用中ファンドおよび融資先企業・対象資産のクレジットリスクを継続的に分析

このポジションで働く魅力

▼富裕層プラットフォーム
弊社グループが10年間で築き上げたプラットフォームを活用し、マスマーケティングではなく、富裕層である不動産オーナーへのアクセスを通じて、サービスと商品の社会への浸透を推進します。2023年のアンケートによると、約1,900名のオーナーのうち86%が家賃収入を別の商品に再投資することに前向きです。

▼幅広い裁量と成長の機会
Zero to Oneフェーズから参加し、これまでの経験を活かして、多大な裁量をもって業務にあたることができます。

▼新たな挑戦と提携
既存サービスの成長だけでなく、新たな金融スキームを利用した派生サービスの立ち上げや、大手企業との提携によるFinTech領域での革新的な取り組みを推進します。

▼テクノロジーの活用
社内のエンジニアチームと連携し、テクノロジーを駆使して事業推進を行うことができます。

必要とされるスキル

• 金融機関、コンサルティングファーム、会計事務所、ノンバンク、ファンドなどでの審査・企業分析のご経験

歓迎スキル

• 不動産関連の資格をお持ちの方（鑑定士、宅建士、不動産証券化マスター等）
• 財務系・金融系資格をお持ちの方(簿記、FP、証券アナリスト、中小企業診断士等)

求める人物像

• 自立的に行動できる方
• チームを横断してチームワーク・コミュニケーションを大事にされる方
• コミュニケーションスキルの高い方（他部門との連携が必須）
• ベンチャー組織の風土にマッチする方（自分だけの仕事をやればよいという気持ちは不向き）
• 新規ビジネスに対して意欲をお持ちの方
• 世の中の仕組みを変えていくことにチャレンジしたい方