部分常用收支项目的定义

什么是预备金? 是每个月都要支付的吗？

对于每个管理中的房产，WealthPark皆会保管依据契约协定金额作为紧急预备金，作为应付突发支出，例如紧急工事或税金缴交等费用。WealthPark 会于管理开始后从租金中暂扣此笔紧急预备金，该费用只暂扣一次。紧急预备金的金额会在每月收支表中显示，如因预备金被动用发生预备金余额不足时，WealthPark 将会请房东汇款或从月租金收入中收取补充余额。当房东与WealthPark解除管理合约时，将会退还此紧急预备金给房东。

什么时维修基金?

维修基金在日本被称为修缮积立金，用于用于将来大楼定期检查和维修，以更新和维护设备。由大楼的大规模维修花费高昂， 考虑到房东一次性支付庞大维修费用的困难，因此每个月对未来所需的维修费用进行估算，并每月收取累积维修基金。