2023.09.15
2025年开幕的大阪梦岛夺目，世博盛事驱动房产发展，迅速崭露投资价值
大阪2025世博/大阪IR（梦岛地区指定复合旅游设施区），正式进入建设阶段。
日本经济新闻报导指出2023年4月，政府批准了大阪府和大阪市提交的地区开发计划，预计日本第一个IR即将诞生，吸引大量访日游客的新核心、距世博会还有2年开幕、截至3月，已有153个国家/地区和8个国际组织正式宣布参会。
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IR预计每年销售额达5200亿日元
在开发计划中，除了有可以玩纸牌游戏的赌场外，还将有一个可容纳6000多人的国际会议厅和一个供VIP使用的豪华酒店。它以2010年开放的新加坡IR为基础， 并将由米高梅国际酒店集团在美国的日本子公司和以欧力士为核心的大阪IR株式会社运营。该公司已投资20家企业，主要是松下控股等关西地区的大企业。
初期投资约为1.8万亿日元。预计每年接待游客约2000万人次，年销售额预计约5200亿日元。据大阪府政府称，关西两县、四县加福井县的经济效应预计约为1.1万亿日元，预计每年创造9.3万个就业岗位。企业将向国家和地方政府缴纳部分利润，但都道府县和市政府每年将获得1060亿日元的缴纳。
开业日期仍在不断变化。县和市政府最初设想“最早在2029 年秋季或冬季”开业，但美国米高梅国际酒店集团首席执行官比尔·霍恩巴克(Bill Hornbuckle) 表示，可能会在2030 年才开业。
最早在今年9月，各地市政府和企业将起草一份实施协议草案，规定何时开工以及如何推进具体项目。此后，运营商预计将在与市政府签订土地租赁协议后开始建设。
理索纳综合研究所首席研究员荒木英之指出，“未来关西地区的入境游客数量预计将增加，大阪IR可以作为重要的目的地”, 并且强调在开发计划中，赌场占年销售额的80%。
大阪关西世博会奠基仪式 未来的愿景开始显现
距离大阪关西博览会开幕还有不到2年的时间，展览内容等具体计划已经明确。将使用“飞行汽车”和氢动力船连接场馆和关西国际机场等主要基地，场馆内所有支付方式都将是无现金的。为了让更多的人体验大阪关西世博会所呈现的未来社会，需要增加参观人数。
大阪关西博览会将于2025年4月13日至10月13日在大阪市的人工岛梦岛举办，为期6个月。截至2023年3月，已有153个国家/地区和8个国际组织正式宣布参会。开业两年前的4月13日，主体设施举行奠基仪式。同日起，主办该活动的日本世界博览会协会（世博协会）开始将场地移交给参展商。供参展国家和企业参展的展馆和其他设施的建设已经开始。
主要参展国家展团也陆续公布。美国正在与美国国家航空航天局（NASA）合作规划一个设施，提供类似月球的体验。中国将展出一个形状像一封公开的旧信的竹亭。
日本博览会协会（经团联）会长德仓正和在奠基仪式上表示：“2年后，梦岛将作为未来社会的试验场大放异彩，为我国带来可持续发展。” 2005年大阪关西世博会还将作为社会实验的场所，探索新技术和未来可能出现的其他问题及其解决方案。
亮点是飞行汽车在国内的首次商业飞行。这辆飞行汽车是电动的，垂直起飞和降落。它不像飞机那样需要宽阔的跑道，而且噪音小，可以从市中心的机场（港口）起飞。
今年2月，世博会协会选定全日空控股和日本航空（JAL）等五家公司作为飞行汽车运营商。欧力士将运营世博园区内设立的港口。它将在关西机场等4个临时基地和场馆之间运行。国土交通省计划在2023财年年底前建立相关系统。
政府的行动计划还包括在场馆内外运营氢动力和电力动力船舶的计划。岩谷公司和关西电力公司正在开发使用氢作为燃料的船舶。至于水上交通，世博会协会也在考虑海上航线，正在考虑开发12条连接世博会场馆和日本环球影城（大阪市）的海上航线。
场馆内的所有付款方式都将是无现金的。政府设定的目标是到 2025 年将日本的无现金支付比例从目前的 30% 范围提高到 40% 左右。在现场我们将探讨无现金未来可能出现的问题及其解决方案。
大阪关西世博会期间预计将吸引约2820万游客。为了增加大阪关西世博会的吸引力，世博会协会成立了活动研究小组。吉本工业控股公司前董事长大崎宏和下一任池坊花道负责人池坊千子被任命为联合董事长, 利用各方的丰富娱乐知识和日本传统文化知识，为举办世博会造势。
