投资东京黄金地区・中野区 | 城市再开发潜力巨大期待2025年

重点进行再开发项目，打造东京的新潮枢纽
东京中野位于武藏野高原的中心，大部分被高原占据。这里有许多安静的住宅区和独特的购物街，交通极为便利。是市中心的通勤小镇，物价相对较低，居住环境舒适。它也被称为一个汇聚国内外多种文化和个性的城市，文化百老汇的中心。

地理位置优越
中野区这文化百老汇的中心位于东京市心脏地带，可以利用JR总武线、中央线以及东京地铁东西线的车站，共有3条路线。由于交通非常便利，JR中央线有快速列车停靠，特别是可以在一站之隔4 分即可抵达「新宿」车站 ，这是一个非常大的魅力。一旦到达新宿，由于有更多的路线可供利用，活动范围将迅速扩大。

文化氛围浓厚
中野有NAKANO BROADWAY、SUN PLAZA，是拥有丰富的文艺活动和娱乐场所。文艺氛围浓厚的地区吸引各类人群，为不动产投资提供了稳定的潜在租客市场。

教育资源丰富
地区内有许多优秀的学校和教育机构，帝京平成大学、东京工业大学、明治大学等、吸引了许多家庭入住。这对于长期稳定的租客需求和不动产升值是一个重要的因素。

城市再开发潜力巨大期待2025年、人口一直保持在高密度
由于地理位置和文化活动的吸引力，「中野」站前的先驱性大规模复合再开发项目已于2022年9月1日开始动工，并预计将于2025年12月完工。此外，中野区已公布了涵盖中野站至圆町地区的步行天桥等城市规划变更案。投资者可以关注市政规划和基础设施改善等因素，以获取长期的投资回报。

稳定的租金回报
中野区的房价低于东京的平均价格、非常容易入手。交通便利和丰富的生活设施等都是促使租屋需求旺盛的有利因素，租金市场相对稳定。租金范围由5万到15万的比例平均、投资者可以期望在该地区获得相对可观的租金回报。

来源：LIFULL HOME’SS