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不動産投資を始めたきっかけ、投資歴について教えてください。

T.O.　父が他界した際に物件を引き継いだのがきっかけです。管理は管理会社にお願いしているため、特に負担もなく、仕事をしながら10年間続けています。もともと自主管理でしたが、滞納督促や各手続きが大変で、部屋数が多いととても継続できないと判断し、管理会社に管理をお任せしました。

管理会社からオーナーアプリの登録案内・告知を受けた際にどう思われましたか？

T.O.　参加したセミナーでWealthParkの案内があり、お話を聞いてやってみようと思いました。普段スマホアプリを利用しないのですが、WealthParkを入れてとても便利だと感じましたし、ログインも問題なくできました。
パソコンとスマホ、両方とも画面が見れていいですね。印刷する時やしっかり収支表を見たいときにはパソコン、移動中の時にはスマホでアプリを確認してます。また、毎月必要な書類だけ印刷し、家族に渡しています。今後は不動産投資をされている方が利用している投資系情報アプリを使ってみたく、管理会社が配信されている投資ニュースもWealthParkで確認していきたいですね。

送られてきたものを保管する必要がなくなり、負担が減りました

WealthParkを利用して良かった機能や、使用感などを教えていただけますか？

T.O.　最近は収支表をダウンロードして見ています。今は紙の郵送がなくなり、支払報告書をアプリのみで確認しています。以前は、管理会社から届いたものを税理士さんに渡していたのですが、今は送られたものを自分で保管する必要がないので、負担が減って楽ですね。WealthParkでは収支表がエクセルで出力できるので、残りの月の収支を予測値で記入して、事前に年間収支の計算をしてます。年末前でも収支表のダウンロードができ、年間収支を予測できるので、便利ですね。

エクセルで収支表のダウンロードをされているのですね。開発中の機能なのですが、今後アプリ内でご自身の収支を記入できるようになったら、いかがでしょうか。

T.O.　それはいいですね。自分の場合、いまの管理会社に管理してもらっているもの以外の物件はエクセルで金額や送金日を記録しているので、そのような機能があったら、全保有物件の収支をオーナーアプリで一元管理できるので嬉しいですね。

チャットでの連絡だと、仕事の合間でも返信ができます

WealthParkを利用することで、管理会社とのコミュニケーションや関係性は変わりましたか？

T.O.　大きな金額の相談は電話で直接会話してますが、その他の連絡はWealthParkで問題ありません。チャットの場合、連絡があると、通知がすぐ目につくのでよく開いてます。仕事の合間に見られて、その場で返信ができるのがいいですね。

WealthParkに今後期待することはありますか？

T.O.　オーナー同士でつながるコミュニティ機能がアプリにあると嬉しいです。管理会社には話せないような小さな相談を、同じエリアのオーナーさんとできたらいいですね。親の世代はオーナー同士つながっていますが、引き継いだ私たち世代はまだまだ仕事も現役で忙しくて、他のオーナーとの繋がりもないので、不動産情報などを共有できる場があったらいいと思います。

オーナーアプリなら必要な資料が手元にあるので、整理する手間がなくなります

WealthParkユーザーの先輩として、まだご利用していないオーナー様に伝えたいことなどありますか？

T.O.　難しくないので是非使ってみてほしいです。若い世代の方にはもちろん、ご年配の方にもアプリの使い心地を試していただきたいです。娘さんや息子さんに不動産を譲ることを考えると、WealthParkを利用していれば必要な資料が全て手元にあるのでより確実に引継ぎができると思います。
コロナ禍になってから、管理会社もオンライン会議などを提供していただき、今後さらに電子化が進む時代になりますよね。大変かもしれないですが、管理会社のサポートがあれば、スマホやアプリに自信のない方でもちゃんとついて行けると思います。