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2023.02.02

東京下北澤新容貌展現個性多樣性的魅力


下北澤是東京熱門的亞文化聚集地, 也是知名的古著購物聖地, 因此吸引不少當地年輕人和觀光客來尋找古著物和體驗一下這裡的獨有亞文化。下北澤位於東京世田谷區,從澀谷站乘京王電鐵的井之頭線急行約5分鐘, 或從新宿站乘小田急線約10分鐘便到達。2022年,下北澤在全球發行的雜誌《Time Out》公佈的“The 50 coolest neighborhoods in the world”(50個最酷的城鎮)中第7。讓我們一起探尋這年輕人愛稱為「下北」的地方到底有多酷!

目錄

時尚又復古的下北澤

自1930年代下北澤車站開通,70年代首屆「下北澤音樂祭」開辦,使下北澤逐漸成為許多新銳藝術家、文學家、樂團的創作據點, 充滿了新鮮時尚的元素,不乏優雅的咖啡廳、酒吧,又有很多老字號日式酒館和大眾食堂等老店,醞釀出一股獨特的街景氛圍。 遠離澀谷路口的躁動、新宿的霓虹燈,來到時尚而悠閒的下北澤,在這個距東京市中心僅幾分鐘路程的創意中心盡情探索。這裡匯集了眾多小劇場、迷你演唱廳(Live House)、現場音樂吧等,是青年文化的傳播地。
2019年3月,小田急以下北澤為中心,從鄰近的“世田谷代田”車站到“東北澤”車站地下化, 開発全長約1.7公里的 「下北線路街」。下北線路街計劃建立包括租借戶外場地舉辦活動、個性店鋪林立的商店街、學生宿舍、保育園和溫泉旅館等13個設施等大都全面開業。


圖片來源:小田急電鐵 2019年9月 新聞稿

通過再開發項目找到更多自我的下北澤

再開發後小田急線新車站大樓內的綜合商業設施竣工。車站2樓的SOCO thinking GORILLA匯集了從雜貨到食品和飲料的各種稀有進口商品。車站西南出口的NANSEI PLUS有一排以美食為主題的商店。左側是2022年1月剛剛開業的綜合設施(tefu) lounge 下北澤。以town lounge為概念,可用於工作、學習、品茶等多種場合。這裡還有新風格的商店街BONUS TRACK。它由15家商店組成,不僅可以享受書籍和啤酒的書店,還可以邊享受冷榨果汁和冰沙邊閱讀咖啡廳。
此外,在迷你影院下北站前影院K2,線上線下並存的新型電影院形態。有望成為新文化的發源地。不過如果離開車站周邊片刻,穿過這些繁雜而充滿活力的商圈後,就是安靜的住宅區,一戶建公寓等一字排開車流稀少,形成平靜的城市景觀就會發現自己置身於綠意盎然的豪華住宅區。下北澤也以其高標準的咖啡館、餐館和商店而聞名,但這種標準得到了在這些高端住宅區擁有豪宅的高雅富人的支持。受到全世界關注的下北澤,通過再開發項目變成了一個充滿魅力的新城區。

再開發為下北澤帶來的資產增值潛力

下北線路街劃分為13個地區後,根據各地區的地域特點進行了開發。為了讓育兒家庭的方便,設置了仁智保幼兒園。同樣,下北學院是位於世田谷大田站和下北澤站之間的住宿教育機構,可容納從高中生到在職成年人等各種年齡段的學生。由於下北澤距都内中心地帶很近,房租又相對中心地帶便宜,因此,「下北」越來越受青年學生和創意人士的歡迎。這些再開發的設施都有望推動世田谷北澤區人口增長。此外, 下北澤屬東京世田谷區地價最貴地段之一, 加上這多年來的地價都呈上漲趨勢, 而且漲幅都被世田谷區高, 可見下北澤的房產和土地是資產保值的一個好選擇。



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