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2023.02.02

东京下北泽新容貌展现个性多样性的魅力


下北泽是东京热门的亚文化聚集地, 也是知名的古着购物圣地, 因此吸引不少当地年轻人和观光客来寻找古着物和体验一下这里的独有亚文化。下北泽位于东京世田谷区,从涩谷站乘京王电铁的井之头线急行约5分钟, 或从新宿站乘小田急线约10分钟便到达。 2022年,下北泽在全球发行的杂志《Time Out》公布的“The 50 coolest neighborhoods in the world”(50个最酷的城镇)中第7。让我们一起探寻这年轻人爱称为「下北」的地方到底有多酷!

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时尚又复古的下北泽

自1930年代下北泽车站开通,70年代首届「下北泽音乐祭」开办,使下北泽逐渐成为许多新锐艺术家、文学家、乐团的创作据点, 充满了新鲜时尚的元素,不乏优雅的咖啡厅、酒吧,又有很多老字号日式酒馆和大众食堂等老店,酝酿出一股独特的街景氛围。远离涩谷路口的躁动、新宿的霓虹灯,来到时尚而悠闲的下北泽,在这个距东京市中心仅几分钟路程的创意中心尽情探索。这里汇集了众多小剧场、迷你演唱厅(Live House)、现场音乐吧等,是青年文化的传播地。
2019年3月,小田急以下北泽为中心,从邻近的“世田谷代田”车站到“东北泽”车站地下化, 开発全长约1.7公里的「下北线路街」下北线路街计划建立包括租借户外场地举办活动、个性店铺林立的商店街、学生宿舍、保育园和温泉旅馆等13个设施等大都全面开业。


图片来源:小田急电铁 2019年9月 新闻稿

通过再开发项目找到更多自我的下北泽

再开发后小田急线新车站大楼内的综合商业设施竣工。车站2楼的SOCO thinking GORILLA汇集了从杂货到食品和饮料的各种稀有进口商品。车站西南出口的NANSEI PLUS有一排以美食为主题的商店。左侧是2022年1月刚刚开业的综合设施(tefu) lounge 下北泽。以town lounge为概念,可用于工作、学习、品茶等多种场合。这里还有新风格的商店街BONUS TRACK。它由15家商店组成,不仅可以享受书籍和啤酒的书店,还可以边享受冷榨果汁和冰沙边阅读咖啡厅。
此外,在迷你影院下北站前影院K2,线上线下并存的新型电影院形态。有望成为新文化的发源地。不过如果离开车站周边片刻,穿过这些繁杂而充满活力的商圈后,就是安静的住宅区,一户建公寓等一字排开车流稀少,形成平静的城市景观就会发现自己置身于绿意盎然的豪华住宅区。下北泽也以其高标准的咖啡馆、餐馆和商店而闻名,但这种标准得到了在这些高端住宅区拥有豪宅的高雅富人的支持。受到全世界关注的下北泽,通过再开发项目变成了一个充满魅力的新城区。

再开发为下北泽带来的资产增值潜力

下北线路街划分为13个地区后,根据各地区的地域特点进行了开发。为了让育儿家庭的方便,设置了仁智保幼儿园。同样,下北学院是位于世田谷大田站和下北泽站之间的住宿教育机构,可容纳从高中生到在职成年人等各种年龄段的学生。由于下北泽距都内中心地带很近,房租又相对中心地带便宜,因此,「下北」越来越受青年学生和创意人士的欢迎。这些再开发的设施都有望推动世田谷北泽区人口增长。此外, 下北泽属东京世田谷区地价最贵地段之一, 加上这多年来的地价都呈上涨趋势, 而且涨幅都被世田谷区高, 可见下北泽的房产和土地是资产保值的一个好选择。


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