投資東京黃金地區・中野區 | 城市再開發潛力巨大期待2025年

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重點進行再開發項目，打造東京的新潮樞紐
東京中野位於武藏野高原的中心，大部分被高原佔據。 這裡有許多安靜的住宅區和獨特的購物街，交通極為便利。 是市中心的通勤小鎮，物價相對較低，居住環境舒適。 它也被稱為一個匯聚國內外多種文化和個性的城市，文化百老匯的中心。

地理位置優越
中野區這文化百老匯的中心位於東京市心臟地帶，可以利用JR總武線、中央線以及東京地鐵東西線的車站，共有3條路線。由於交通非常便利，JR中央線有快速列車停靠，特別是可以在一站之隔4 分即可抵達「新宿」車站 ，這是一個非常大的魅力。一旦到達新宿，由於有更多的路線可供利用，活動範圍將迅速擴大。

文化氛圍濃厚
中野有NAKANO BROADWAY、SUN PLAZA，是擁有豐富的文藝活動和娛樂場所。 文藝氛圍濃厚的地區吸引各類人群，為不動產投資提供了穩定的潛在租客市場。

教育資源豐富
地區內有許多優秀的學校和教育機構，帝京平成大學、東京工業大學、明治大學等、吸引了許多家庭入住。 這對於長期穩定的租客需求和不動產升值是一個重要的因素。

城市再開發潛力巨大期待2025年、人口一直保持在高密度
由於地理位置和文化活動的吸引力，「中野」站前的先驅性大規模複合再開發項目已於2022年9月1日開始動工，並預計將於2025年12月完工。此外，中野區已公布了涵蓋中野站至圓町地區的步行天橋等城市規劃變更案。 投資者可以關注市政規劃和基礎設施改善等因素，以獲取長期的投資回報。

穩定的租金回報
中野區的房價低於東京的平均價格、非常容易入手。交通便利和豐富的生活設施等都是促使租屋需求旺盛的有利因素，租金市場相對穩定。租金範圍由5萬到15萬的比例平均、投資者可以期望在該地區獲得相對可觀的租金回報。

來源：LIFULL HOME’S