T.M.さま 導入事例 - WealthPark ビジネス

WealthParkを通じて、より早く年間収支の目途がつくようになり、資産管理が楽になりました

オーナーインタビュー

T.M.さま

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不動産投資を始めたきっかけ、投資歴について教えて下さい。

T.M. 最初は父が野菜を作っていた畑を㈱渡辺住研(当時 株式会社住研)から賃貸住宅を建てないかとの提案を頂いたのがきっかけです。その後、相続で父が所有していた物件を私が引き継ぎ、現在所有している5件の物件のうち4件を㈱渡辺住研に管理をお願いしております。

㈱住研グループに管理を任せた理由は?

T.M. 当時 ㈱住研グループでは、当時「資産活用友の会」があり、賃貸経営を行う上での勉強会を兼ねたセミナーを開催し、また懇親会、国内旅行・海外旅行の企画などオーナーにとって有益な活動を提供して下さり、私がこの事業を父から引き継いだ後も、そのまま継続して現在の㈱渡辺住研に管理をお願いしております。

早めに年間収支を推定できるようになりました

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管理会社からWealthParkの登録案内・告知を受けた際にどのように思われましたか?

T.M. ㈱渡辺住研主催のWealthParkのセミナーに参加して、このアプリを初めて知りました。その時、私は従来からエクセルを使って所有物件の賃貸状況・収支状況を把握しており、WealthParkとほぼ同じ情報を手入力で管理しておりました。その頃毎月紙ベースで頂いていた支払報告書をエクセルで頂けないかと思っていましたが、それに代わってこのアプリが使えると思いました。
このアプリのログイン案内のメールが届いてから、割と早くログインに漕ぎつけたと思っています。
また、㈱渡辺住研からもWealthParkの利用を勧められて、各機能を一通りチェックし、エクセルにも落とせることが分かったので利用することに決めました。今では毎朝パソコンでWealthParkを開くのが日課となっています。

WealthParkを利用してよかった機能や使い勝手を教えていただけますか?

T.M. このアプリはスマホとパソコンで利用が可能であるとのお話を頂きました。私は会社に勤務していた頃、データをパソコンで処理する仕事を行っていたのと、退職後パソコン教室の講師をしていたこともあり、画面の大きさ、データ入力・加工のし易さなどパソコンの方が使い安いと判断しました。
使ってみて一番便利だと感じるのは収支情報画面です。パソコン画面で今月までの収支を素早く確認することができるので、昨年の12月の報告書を受け取る前に11月迄の年間収支報告書を元に今年度の収支予測を確認してみました。
私にとって、スマホは携帯電話・メール・カレンダーによる予定の管理がメインで、その他のアプリの利用には疎く、趣味の写真も別にカメラを使用しております。
スマホ自体あまり使い慣れていないのですが、モバイル版の機能の使い方が分かったら利用してみようとは思います。

WealthParkに今後期待することはありますか?

T.M. 所有物件の一つを別の管理会社に管理して頂いていて、そちらではまだオーナーアプリが導入されていないため、収支情報をエクセルに手入力で記録し、トータルの収支情報を作成しています。他社管理分もWealthParkに物件登録できるようにお願いします。
また、法人の物件は決算時期が異なるため、別枠で登録できるようにお願いします。

やり取りが他のメールに埋もれないため連絡が取りやすくなりました

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WealthParkを利用することで、管理会社とのコミュニケーションや関係性は変わりましたか?

T.M. 今までは、自宅に訪問して報告して貰っていましたが、今後は重要な案件・金額にかかわる相談以外はオンラインでいいと思っています。
一般のメールでの連絡だと他のメールに埋もれてしまうことがあるので、WealthPark内では㈱渡辺住研とのやりとりが集約されていて見落としもなく今は楽に感じます。

興味を持っていただければ年齢に関係なく使えるようになります

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WealthParkユーザーの先輩として、まだご利用でないほかのオーナー様に伝えたいことなどありますか?

T.M. 私は今77歳ですが、会社に勤務していた頃に仕事でパソコンを使い始め、退社後もいろいろとパソコンを利用しています。また、以前パソコン教室で講師をしていたこともあり、その頃パソコン教室にいらっしゃる方が60代、70代の方が多く、パソコンに慣れていなくても学ぼうとしている方がたくさんおりました。
この際是非チャレンジしてみてはいかがでしょうか?

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